大时代酝酿大变局 。中国城市的加速崛起正是大变局的一部分 。
谁在加速崛起？GDP十年（2010-2020年）增幅全国TOP3，2020年GDP首破万亿 。
东南偏南福州城，终于，站到了中国超级城市竞赛的赛道上 。

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2021年，福州定下了几个小目标：争创国家中心城市，到2025年，GDP达1.7万亿元以上，常住人口超1000万，省会首位度达到25%以上……
若问，渴望实现更高城市能级跃迁的福州，当下最大的城市战略为何？
829万+福州人会脱口而出，“东拓南进” 。
事实上，梳理福州2200余年建城史的脉络，“南进”在历史长河里从来就不曾停歇，不妨用商业丈量城市 。


东拓南进仓山领衔福州城市变迁公元前202年，刘邦在汜水北岸即皇帝位，后世称之为西汉 。这一年，汉高祖刘邦分封诸侯，无诸被封为闽越王 。
还是在这一年，无诸于（鼓楼）冶山之麓筑城建都，称为“冶城” 。福州城建城史即始于这一年——公元前202年，是为福州城市之始 。
此后，晋子城、唐罗城、梁夹城、宋外城，粉墨登场 。这便是福州城的雏形 。彼时的福州，还只是小福州 。
明清两代，福州府城，台江上下杭会馆云集，南台江上帆樯林立，此地日益成为独立于老城区之外的商业中心，完成了自宋以来的“城”“市”分离 。福州城，呈现政治中心位北，商业经济中心位南的局面 。
清道光年间，进一步往南，《南京条约》签订，福州成为第一批五口通商口岸城市，各国纷纷在仓前山一带设立领事馆，这里便形成了另一个功能明显的新区 。“走马仓前看走马，泛船浦内看番船”，可窥繁华一二 。
福州城“多中心组团式”的城市形态布局大致如此 。也曾鼓楼“城”台江“市”，但城市形态演变从未停步，只是局中人浑然未觉 。
今时今日，大福州时代，东拓南进，继续南进 。若说，东拓，滨海新城是未来，那么，南进，领衔的正是连接现在福州与未来大福州时代的仓山 。
厚积薄发南二环商圈应势而生东南偏南，福州商业不止于东街口，城势向南，剑指仓山 。
这里，何地？最新七普数据显示，2010-2020年，人口净流入38万+，冠居全福州，也是六城区中唯一人口100万+的区 。

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这里，何地？历史的足迹早已深深地嵌入南台岛 。
烟台山的古早味，在穿堂过弄之中，珍贵留存 。滔滔东去的闽江与乌龙江，浸润出仓山区的独特灵性 。所谓的“君之美兮，不可方物”，大抵如此 。
这里，自古就是福州城的风水宝地 。而今的仓山，是古早味与现代兼有的文教区、生活区，历史不可谓不厚重，一座花园、一条路、一丛花、一所房屋，皆有故事与诗意 。
但偌大一个仓山区，仅在金山生活新区的浦上大道一带落子有万达-爱琴海商圈 。而仓山地理中心、原区域中心，也就是福州人常说的老仓山一带，零散分布着些许小商业体，难言气候，大商业体则是空白，商圈一说，无从谈起 。
历史总是惊人的相似 。遥想2015年前的东二环，商业也曾是一片空白，但，正是大商业体的璀璨开幕催熟了这里，KFS住宅项目鳞次栉比 。
再看今时今日的仓山，两个因素也皆具备 。城势南进之下，这里，KFS住宅在售项目冠居全福州，原区域中心即将迎来以中骏世界城为代表的商业巨无霸 。
加之，这里，更有福州城市战略“东拓南进”的加持，天时地利人和之下，南二环商圈到了该横空出世的时候了 。

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