其一 ， 人才引进 。 北京作为我国经济 ， 科技 ， 教育发展的中心 ， 对人才的需求自然是不言而喻的 。 如今各大省市都在放大招引进人才 ， 北京自然也是不甘落后 。 不仅把之前人才引进的条件都放宽松了 ， 还提供住房安置 ， 住房补贴等福利 。

其二 ， 刚需急需买房 。 对于楼市的需求端来说 ， 调控只是起到一个调控炒房客的作用 。 对于那些急需买房结婚等的年轻人来说有什么作用呀？管得你楼市是怎么一个行情 ， 她们就只知道一辈子的目标就是买房结婚生子 ， 她们买房 ， 是刚性急需 。

其三 ， 房企跳楼甩卖 。 今年各大房企由于遇到了资金问题 ， 金九银十现象没有发生后就开始慌了 。 于是很多的房企有的促销房子开始送足球票 ， 有的促销房子开始送装修 ， 有的促销房子开始送车了 。 这样大力度的促销肯定会吸引刚需的 。