征收房产税是一个上策 ， 还有一个下策那就是空置税 ， 前面说过了对于空置房屋的界定很难 ， 要监测具体哪家那户房子是空着的 ， 这种工作需要下放到小区物业 ， 还要给物业返点 ， 不然哪有动力去抓空置 ， 另外还需要建立备案系统 ， 空置要备案 ， 出租也要备案 ， 程序及其繁琐 。 而想逃避空置税的办法也有很多 ， 比如断断续续进入 ， 通过智能设备操作电器耗电用水等等 。

开发商捂盘惜售现在都有严查及足够多的打击措施 ， 水资源电资源浪费也被抨击批评 ， 房屋空置也是一种资源浪费 ， 理应受到相应的惩罚 。 好在国家如今全面动员打击投机炒房行为 ， 相信一定会有一个合理的方法解决空置问题 ， 否则空置率不断攀升将来房子谁接盘？这是一个值得深思的问题很难得出答案 。 但以诸葛找房小编对整个市场的观察来看 ， 手里有三套房以上的多套投资房主 ， 不如趁现在楼市环境还不是那么糟糕的时候今早抛售 ， 因为再过不久你要担心的不止是房价下跌的风险 ， 而是房产税的降临 ， 那时候你就会知道现金为王有多重要 。