第一、所辖各区的房价中位数估算：思明区房价中位数约46000元；湖里区房价中位数约38000元；集美区房价中位数约26000元；海沧区房价中位数约26000元；翔安区房价中位数约22000元；同安区房价中位数约17000元；

第二、厦门市目前的商品房（住宅）数量合计大约为：720000套 。

第三、我们计算厦门房价的香港化指数为：89%（再次说明：该数据并非指房价相当于香港房价的百分比 ， 而是指该城市有多大程度趋同于目前香港化的房价相对水平 ， 综合了房价的绝对、相对值对比 ， 收入水平对比 ， 首次买房难度等 ， 从0-100代表趋同度的高低）；

以上各项数据我们将会不定期予以更新修正 。

今天的小结论

最后还是粗略算算在厦门 ， 买“上车房”付首付的周期：由于厦门房价的均价水平较高 ， 这里的“上车盘”计算价格取较低值25000左右（大致房产位置做个参考即可 ， 基本只能在厦门岛外） ， 大约60平左右的房子总价约150万左右 ， 首付3成45万 ， 自己已积累20万左右的购房资金能力（已大概工作3-5年左右的年轻人为例 ， 积累购房资金能力包括自身积累+父母辈“六个钱包”+其他亲戚朋友以及各种可承受的借贷资金范围） ， 剩余的25万首付款大约需要积累约50个月（大概4年多） ， 这里的积累按每月能剩余供积累的收入5000来计算（说实话这个剩余供积累的收入标准也有点偏高 ， 但没办法架不住房价实在较高） ， 不得不承认身处厦门的朋友购房压力确实要大不少（特别是在厦门工作的外地人）！