在15年16年楼市上行期 ， 不少人看到楼市有利可图 ， 更是借用了巨大的杠杆或者各种金融手段来购置房产 ， 想大赚一笔 。

但我们回顾一下这两年大大小小的各种措施 ， 其本意都是想挤掉楼市中的金融水分 ， 就目前的楼市来看还是小有成果的 。

因此对于我们购房者来说首要的就是慎用杠杆 。 因为目前用杠杆的成本比之前增加了不少 ， 再一个 ， 杠杆风险也在增大 。 综合这两点来说 ， 2019 ， 慎用杠杆 。

从人口走向来看该买哪种户型

从开放二胎以来 ， 大家会发现三居四居室变得更加抢手了 ， 在这里可能会有很多人质疑我的说法 ， 觉得虽然二胎开放了 ， 但身边并没有太多生二胎的 ， 一个孩子都养得费劲 ， 房贷还那么贵 ， 哪有钱养第二个 。