在我国的很多城市里面 ， 都存在着这样一种房产项目 ， 它们不限购 ， 面积不大 ， 用途灵活 ， 可居住 ， 也可办公 ， 听起来很不错的样子 。 没错 ， 这种房产项目就是公寓 。 我们今天就来说说 ， 投资公寓到底好不好 。

首先来看下公寓的本质 。 在中介的口里 ， 公寓常被称为商住房 ， LOFT ， 通常以精准房的形式出现 ， 号称拎包入住 。 对于初次接触房产市场的投资者来讲 ， 往往很容易被迷惑 ， 弄不清楚公寓和普通住宅的区别 。 其实很好区分 ， 公寓的本质就是盖在商业用地上的房子 ， 而不是住宅用地 。