最后则是楼市周期的问题 ， 虽然楼市没有一个固定的周期 ， 但是三年左右的时间基本上是一个小周期 ， 而现在的平均房价已经连续30多个月上涨 ， 那么接下来或许就是下滑的周期 。 数据只是一方面 ， 市场上的压力每个购房者都能够感觉出来 ， 当然由于因城施策的调控 ， 或许所谓的楼市降温也会因区域和时间而不同 。