第三 ， 应充分考虑房产税实施后房地产市场的链式反应 ， 对此应进行反复的效果推演 。 比如说 ， 房地产税开征后 ， 租房市场会有什么反应？房产税会不会被转嫁到租客的头上？房价又会产生怎样的反应？国家应设计措施对冲房价大幅度反应 。

从胡锡进提出的房地产税三点建议来看 ， 具有一定的代表性 ， 笔者基本认同 。 确实 ， 房子是我们当今大部分家庭最主要的资产 ， 可以说 ， 房地产立法事关到每一个家庭 ， 甚至几代人的根本利益 。 做好房地产税立法前的充分调研 ， 以及房地产税实施后的各种影响评估 ， 都是必不可少的环节 ， 其最终目的是保护普通家庭财富和各项事业的顺利进行 ， 这一定是房地产税推进的初衷 。

房地产税在紧锣密鼓推进 。 事实上 ， 大家更期待房地产税征收的标准 ， 也就是说 ， 什么样的情况会缴税？根据国外经验 ， 以及国内实际 ， 我们应该会有一个“免征面积”和“免征额” ， 也就是我们不是每一个家庭都要交税 ， 总体原则不应该是增加普通家庭的税负 。 下面我们一起来看看专家们是如何说的？