农村宅基地建房二证一书,缺一不可( 二 )

农村自建房办理房产证需提供集体土地使用权证、符合城乡规划的证明及身份证 , 本人持上述的要件到当地的市房地产乡镇处办理即可 。 目前《宅基地使用权证书》以及《乡村规划许可证》是农村建房过程当中必须具备的两个手续 , 宅基地使用权证书主要是确定农民朋友是否拥有该块宅基地的使用权;而《乡村规划许可证》是决定宅基地是否在当地的规划许可范围之类的 , 是否能够进行动工修建房屋 , 所以这两个手续和证书都是不可缺少的!

当然就《宅基地使用权证书》而言 , 现在的许多农民朋友在农村一般拥有宅基地 , 那么则就必须要拥有此项证书 , 如果在农村没有宅基地 , 则就需要先向当地去农村集体组织提交相关宅基地的一个申请 , 并提交一个住宅用地的呈批书、村镇规划选址的意见书等资料 , 经过当地的土地管理法部门进行审批之后 , 就会予以发放《宅基地使用权证书》 , 当然部分地区是发放《集体土地使用权证书》!

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