----马云预言成真？白菜价房子已出现 ， 未来10年三四线房子20万一套？//----

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买房难还是不难？或许对富人来说 ， 买房就像买白菜一样容易；但是对许多普通人来说 ， 买房是件难事 。 因为房子对我们来说 ， 可以说是一种“奢侈品” 。 但政府对房地产市场的一系列调控措施似乎让买房不再困难 。 事实上 ， 不仅国家一直在帮助我们找到解决住房问题的方法 ， 一些行业巨头也提出了想法 。

小米准备进军房产 ， 雷军自信满满 ， “我想把房价干到二分之一或者三分之一” 。 近日 ， 有消息称小米和万科要合作开发房地产 ， 此消息一出 ， 人们便对此议论纷纷 。 一家互联网科技公司突然辗转线下进军房地产 ， 的确令人匪夷所思 。

不过据消息可知 ， 小米的房子仅向小米员工供应 ， 也就是说只有小米的员工才有此权益 。 并且大家很熟悉的马云也曾经放豪言说：“未来中国的房价只会越来越低 ， 和大葱的价格差不多 ， 到了那个时候 ， 所有人都能够拥有一套属于自己的房子 。 ”与此同时 ， 房地产行业的大佬李嘉诚以及王健林都在抛售房产 ， 这一系列的举动都在说明着：房地产行业的热度正在一步一步的下降 。 那么未来10年 ， 房价真的会像马云预言的那样跟大葱一样吗？在一定程度上来说 ， 马云的预言已经实现了 。

位于东北地区的一个小城——鹤岗 ， 一时成为热搜 。 鹤岗以前在全国也算是一个有点名气的城市 ， 甚至在中学的地理书上都出现过 ， 因为它是黑龙江省的较大的煤炭城市 。 不过如今这个城市再次进入公众视野 ， 并不是因为它的煤炭 ， 而是它的房价 ， 因为它的房价真的是太低了 。

根据网上贴出的一张有房子出售信息的图片 ， 一套89平米的房子只要6万 ， 相当于676元/平米 ， 甚至还有一套70平米的房子只要1.9万 ， 相当于335元/平米 。 相比于其他地方上万元的房价 ， 这里不到千元的房价就相当于是白菜价！

在国内不少短视频平台上呈现了一个个这样的场景：一座山坡下 ， 一排排的红砖楼房窗户四开、玻璃碎裂 ， 一楼院子里野草横生 ， 成群的麻雀呼啦啦地起起伏伏 ， 旧时景象全部存在 ， 唯一缺少的就是人气 。 该地就是玉门 ， 提到玉门我们还能想到那句脍炙人口的诗句 ， 春风不度玉门关 ， 如今的玉门房价已经低至千元左右每平 。 除了玉门、鹤岗 ， 乳山地区的房价也在下降 ， 几乎也是白菜价 。 全国多地已有白菜价的楼房 ， 这说明了啥？究其原因 ， 还是因为当地的需求不足 ， 人口外流导致当地住房需求下降 ， 当市场上没有需求的时候 ， 高价楼房可能只是毫无价值的水泥森林 。 按照这个说法 ， 未来三四线城市的房价会降到20万一套吗？

在大多数三四线城市 ， 房价还在上涨 ， 涨幅还在上升 。 很多朋友也质疑房价是否会在未来下跌 ， 房价是否会迎来新一轮的上涨等等 。 这里我们讨论一下未来三四线城市房价的发展 。

我国人口这几年的增长速度在减缓 ， 这样一来 ， 我国的人口基数是在逐年下降 。 如果一直都按照这样的增长速度的话 ， 到了2021年 ， 我国的人口增长是可能进入负增长的时代 。 就算是现在国家一直在鼓励二胎政策 ， 但是因为考虑到高昂的抚养费以及教育费等 ， 还是有很多的家庭选择不生二胎 。 因此 ， 在这样的背景下 ， 未来的房子需求也会跟着下降 。 而根据这个说法 ， 那些人口需求不足的三四线城市 ， 房价真的有可能下降 ， 但是有些地区的房价降到2000一平米的水平也不太现实 。