据统计 ， 中国有70个三线城市和90个四线城市 。 接下来 ， 让我们用这些数据来分析三、四线城市的现状 。 数据显示 ， 三、四线城市东部和中部地区的情况要好一些 ， 这些地区的房地产开发商的底价一般为2000元 ， 很多地区的底价还要高得多 。 因此 ， 从这个角度来看 ， 东部和中部地区的三四线城市数量不太可能降到20万 。

很多人认为三四线合理房价应该下降50% ， 也就是每平米3-5000元合适 。 话虽这么说 ， 但真想让房价大幅下跌也是不太可能的 ， 一个开发商是不愿意这样做的 ， 二是做不到的！

众所周知 ， 当前房地产调控的目标是稳定房价 ， 而不是降低房价 。 长期以来 ， 房地产市场一直是国家重要的经济来源 。 虽然国民经济处于转型时期 ， 经济对房地产的依赖程度逐渐降低 ， 但房地产仍然是国家重要的经济支柱 。 房价短期内肯定不会大幅下跌 ， 而且会在一定范围内波动 。

未来楼市有涨有跌 ， 可能会出现分化的局面 ， 一二线大城市的房价可能会小幅度上涨 ， 而那些需求不足的三四线城市可能会降 ， 至于是否会降到20万一套的价格 ， 还得看当地的实际情况 。