看到这里 ， 很多购房者不禁要问了 ， 从这两点来看 ， 难道房价还会上涨吗？在笔者看来 ， 房地产未来还会有很好的发展空间 ， 但这并不意味着2019年房价会出现大幅反弹 。 目前 ， 国家控制房价的决心很大 ， 2019年的房价整体会延续2018年下半年以来的态势 ， 波动的空间不会很大 。 除此之外 ， 随着经济向高质量转型 ， 房地产行业也在加速转型 ， 房价过高、过度依赖、挤压实体等问题 ， 都将是下一阶段所要解决的问题 。

那么 ， 对购房者而言 ， 今年可以放心买房了吗？购房者可以关注以下3个方面 。

第一 ， 炒房空间逐步压缩 ， 利好刚需的氛围或将逐渐形成 。 目前 ， 虽然不知道各地政策松动的幅度如何 ， 但可以肯定的一点是 ， “房住不炒”的定位不会变 ， 投机炒房的空间只会越来越小 ， 而支持刚需和改善会成为重要目标 。 不过 ， 面临当前的楼市 ， 只有释放足够的利好才有可能调动买房置业的积极性 。 因此 ， 进一步稳定房价 ， 适当下调房贷利率 ， 加大公积金政策的支持等利好刚需的氛围或会逐步形成 。