他这一路上边看边学 ， 房价边跌 ， 最后从只买得起漳州 ， 到后面可以买得起岛外 ， 再后来想想住岛外上班要花的时间还是太多 ， 转车很累 ， 不如直接买岛内 ， 上下班通勤节省时间 ， 以后换房也更容易出手 。 他是一个幸运的购房人 ， 没有被套在山顶 ， 也没有被套在厦门周边的荒郊野外 ， 这个从漳州到岛外到岛内的过程是一个过去一年楼市历程的缩影 。

据该网友描述 ， 在这几天他准备下定前 ， 看好了两处房子 ， 其中思明区一代风华的房东在签合同前突然要坐地起价 。 于是他就果断选择了湖里区东渡鹭槟大厦39m2的小户型 ， 成交价152万 ， 算下来单价在3.9万左右 。

经查安居客 ， 目前鹭槟大厦的挂牌均价是47413元/m2 ， 这意味着他买这套房子的实际成交价差不多是该小区挂牌均价的八折 ， 而在一年前的2018年4月 ， 该小区挂牌均价还高达52264元/m2 ， 这就意味着他现在买的价格和一年前的挂牌价相比跌了四分之一 。