由双方父母出资购买的不动产 ， 产权登记在一方子女名下的 ， 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ， 但当事人另有约定的除外 。

总的来说 ， 不管是婚前买房还是婚后买房 ， 如果父母能和子女签订一份赠与协议 ， 明确的表示自己出资的部分只属于自己的子女 ， 就算日后子女离婚 ， 自己出资的部分也不会被别人分割掉 ， 这样一来自己辛辛苦苦挣来的血汗钱也不至于竹篮打水一场空 。