南开区在天津什么地位呢？给它几个标签吧：上三区、地王窝、学府区、科技园 。

如果说和平区金融氛围浓、河西区政务氛围浓 ， 那么南开区最浓的就是人文氛围 。

人文氛围这个东西可以说是“老少咸宜” ， 在精神如此匮乏的时代 ， 谁都愿意与它沾沾边 ， 怎么体现呢？最简单的 ， 大家都愿意来 。

买房人愿意来 ， 但是新房这几年供应太少 ， 所以二手房不便宜 。 老城厢比较新的二手房都要5万+ ， 带重点学区的老破小也要3万+ 。

开发商也愿意来 ， 而且还是较着劲的抢着来 。 所以南开区成了地王窝 ， 新房价格一次又一次捅破了天花板 。

如果说大家都愿意来仅仅是看中了人文氛围 ， 那实在有点飘了 。