虽然给它安上了一个新城的名号 ， 但事实上 ， 这一带可是一个地道的老城区 ， 而新就新在要重新改造升级了 。

按照历史规律 ， “新城”比“老城”的价值增长幅度更高 。

因为老城的拆改成本太大 ， 很难做到釜底抽薪的改变 。 但新城却相反 ， 可以做出跟得上时代的新规划 。

南开区“西部新城”核心示范区——南开科技城板块的大规划已经浮出水面 ， 这就是天津中心城区快速环内最大的可开发地块 。

能不能有“震撼”的价值增长点 ， 就要看看到底规划成啥样？

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南开科技城板块的“炫炸”规划

南开科技城板块四至为：北至黄河道；南至宜宾道；西至密云路；东至津河 。 总规划面积：326万平米 。