近日 ， 央行指出 ， 我国经济金融发展进入新的阶段 ， 防范化解金融风险等重大风险任务艰巨 ， 加强房地产金融审慎管理 ， 落实房地产市场平稳健康发展长效机制 。

而银保监会更是多次多场合谈到房地产风险 。 3月9日 ， 银保监会表示 ， 要加强房地产贷款的监测 ， 加强对投机性房地产贷款的严格控制 ， 也要防止通过影子银行渠道进入房地产 ， 要保证房地产健康稳定发展 ， 继续保障住房贷款的基本需要 ， 也要对带有投资、投机性贷款严格控制 ， 房地产金融是防范风险的重点领域 。

这向楼市释放了哪些信号？购房者又该如何理解这样的导向呢？

首先 ， 防风险决定了形势依然严峻 ， 稳健政策确保市场稳定 。