由此可见 ， 我们的调控政策依然没有到头 ， 风险还在 ， 但也正因为如此 ， 我们不能把风险从一个极端引向另一个极端 。 那么决定了未来稳健的货币政策 ， 市场稳定预期不变 。 央行透露 ， 稳健的货币政策是一个内容非常丰富的政策取向 。 虽然和以前相比 ， 今年少了“保持中性” ， 但实际上稳健货币政策的内涵没有变 。 稳健的货币政策 ， 要体现逆周期的调节 ， 同时货币政策在总量上要松紧适度 。

这样就保证了市场基本面没有变 ， 购房者面临的环境也不会有太大改变 。 在稳定市场中 ， 该买则买 ， 不该买也没必要去抢 。

其次 ， 房地产贷款中居民杠杆过高风险 。

我们都知道房子本身兼具居住和投资两种属性 ， 然而后来投资属性占了上风 ， 被过分放大了 ， 从而诱发了新的风险 。 结果导致各种加杆杠泛滥 ， 风险隐患重重 。 房住不炒正是对此的纠偏 。 有数据显示 ， 70%左右的家庭财富都放在房地产上面 ， 远远超过警戒线 。 这也是风险所在 ， 据了解一旦超过50%就需要警惕了 。