再次 ， 居民当中炒房者比例过高的风险 。

正因为人们已经对杠杆的运用到了炉火纯青的地步 ， 所以 ， 炒房肆虐横行 ， 哪怕你是刚需 ， 也都抱有炒房的心态 。 所以 ， 市场已经到了几乎全民炒房的地步 。 这是相当危险和可怕的 。 当前就是为了引导大家放弃过去的炒房思维 ， 稳定房价就是逼迫炒房者自动退出的很好手段 。 炒房的克星就是市场稳定 ， 所以 ， 当楼市越稳定 ， 炒房就越没有空间 。

此外 ， 地方对土地财政的过度依赖风险 。

经济日报评论称 ， 过去相当长一段时间 ， 房地产市场过热 ， 价格过快上涨 ， 投资投机性需求大规模进入房地产 ， 有资金积累的人热衷投资炒房 ， 地方过度依赖土地财政 ， 资金过度流入房地产 ， 致使房价过快上涨 ， 只会让泡泡越来越大 。