成交均价稳步上涨

今年1月-2月 ， 成都土地供应节奏逐步放缓 ， 但是成交楼面价和销量有小幅上涨 。

与土地市场逐步降温形成对比的是 ， 成都住宅市场成交均价稳步上涨 ， 涨幅达到了21.4% 。

再看供需端变化 ， 1-2月成都住宅市场供销比例为0.79 ， 住宅市场供应量小于需求量 ， 供应量同比下降18% 。

供需失衡主要表现为主城区一房难求 ， 近郊去化放缓 ， 远郊无人问津 ， 除了购房限制政策的制约 ， 改善型置业比重的增加也是各区域需求变化的一个原因 。

1-2月 ， 土地供应主要集中在郊区 ， 郊区累计成交土地31宗 ， 主城区成交土地仅7宗 ，