但是 ， 豪宅、地王们搞的这些歪门邪道 ， 可能很快就要凉凉了 。

住建部不久前发布的《项目住宅规范》征求意见稿 ， 其中明确规定 ， “住宅建筑应该套内面积进行交易” ， 以及“不应擅自改变居住区内规划配套建设的公共建筑和共用设施的用途” 。

据《经济观察报》报道 ， 一家香港上市房企的营销总监认为 ， 如果真的以套内面积计价 ， 受影响最大的有两个方面：

第一是高端住宅方面 ， 可能会导致整个产品体系重构；

第二 ， 对地王项目解套会产生巨大影响 。

根据《经济观察报》了解到的数据 ， 目前全国一共有260多个地王 ， 解套的只有100来个 ， 还有150-160个没有解决 。