如果有两套房子 ， 一套普通房子建筑面积是100平 ， 单价5万 ， 总价是500万；另一套豪宅建筑面积只有50平 ， 单价10万 ， 总价也是500万 。 如果你去买房 ， 虽然豪宅的定位和品质胜出一筹 ， 但看在面积大一倍的份儿上 ， 你估计也会选100平的普通房子 。

但是 ， 如果这套50平的豪宅 ， 再赠送你50平 ， 竞争力就会一下子超过那套100平的房子 。 对购房者来说 ， 实际使用面积是一样的 ， 还可以少交税 ， 何乐而不为呢？

地价这么贵 ， 卖得这么便宜 ， 还得挖空心思“偷面积”讨好购房者 ， 这些地王的开发商们想想也挺心酸的 。

但作为购房者的你有没有想过 ， 赠送的面积到底来自哪里？

这其实就是一个“开发商请客 ， 购房者买单”的游戏 。