尽管楼市升温 ， 开发商资金压力也大

今年春节过后 ， 楼市升温了许多 ， 迎来了“小阳春”销售旺季 ， 无论是住宅成交量 ， 还是客户带看量等数据都上涨了 ， 不过今年对于开发商而言 ， 想要维持好销量不是件容易的事 。

毕竟今年房地产调控并没有说明要全面放宽 ， 而且面临着较大的偿债高峰期压力 ， 而融资和信贷也没有放宽 ， 房企资金压力是很大的 ， 开发商不能一味的扩大规模 ， 而忽略了债务承担压力 。

开发商卖房 ， 谁裸泳上岸？时间会告诉你

好多房企都在超车赶量 ， 工程建设抢周期 ， 高周转买地卖房 ， 过于追求增长、加杠杆 ， 还有利润 。 今年什么最重要？其实还是稳定的现金流 ， 要防止资金断裂 。 不过开发商在加快卖房 ， 抢收资金回笼同时 ， 要考虑利润甩货 ， 否则真的是春江水冷 ， 谁裸泳上岸一看便知 。