关于房产税的问题 ， 最近有很大进展 ， 大家似乎就看到房价下降的希望了 ， 各种分析预测也是多的不得了 。 但是 ， 也有人说 ， 房产税不会降房价 ， 当然也有很多理由 ， 确实 ， 一般来说 ， 在国外房产税是为当地社区提供公众服务资金来源的主要渠道 ， 他们说 ， 中国的房产税肯定不是要用与社区服务的 ， 他们说对了 ， 中国的房产税显然不是这个目的 ， 因为中国的社区改造和社区服务有资金渠道 。

另一个说法就是 ， 房产税代替土地财政 ， 因为 ， 人们一直都说 ， 地方政府的财政开支现在主要是靠卖地收入 ， 大家都是这么说 ， 但是 ， 土地怎么可能无休止的卖下去？你以为还可以一波一波的拆了卖 ， 卖了拆？那样这个国家还不永远都是大工地 ， 永无宁日？但是拆来拆去 ， 人们能吃瓦片和钢筋水泥吗？建筑垃圾能当饭吃啊？在30年前 ， 没有房地产市场的时候 ， 土地都是划拨的 ， 也没有说让卖地土地给国家交多少钱 ， 那时的政府不也是运作的很正常嘛？既无外债也无内债 ， 社会也挺安定 ， 科技也是高速发展 。 所以说 ， 土地不是中国各级政府离不开的生命线 。