另外、苏州、杭州、温州等一些城市的土地拍出高溢价率 ， 再加上陆陆续续有城市开始适度松绑楼市 ， 包括一线城市的上海深圳的二手房交易税收降低 ， 所有人都在感慨：是不是小阳春要来了 。 就在大家刚刚开始兴奋的时候 ， 政府工作报告里房产税从稳妥到稳步 ， 这个十年来被无数人认为是楼市大杀器的政策感觉离我们越来越近了 ， 几乎马上就要到来 。 此时此刻的楼市 ， 到底是转好的市场 ， 还是继续速冻的市场 。 这应该是现在最难回答的问题了 。

手里的房产到底是要抛掉还是可以再买进一点 ， 我想很多人都会和你说着自己的答案 ， 我有一些基本面想和大家探讨 。 如果要看到楼市未来 ， 大概看懂这三个政策 。 第一是关于房产的税收 。 一边我们看到在交易环节的税收降低 ， 一边未来的房产税山雨欲来 ， 这两个一抑一扬的政策到底表明了什么态度 。 在我眼里这是房地产从过去交易端征税转移到持有端征税的过程 ， 而这样形式的改变也让房产从过去的买家付费变成卖家也就是持有者付费的过程 。