二手房的优缺点

二手房优点：1）一般来 ， 同地段的情况下二手房的价格往往会比新房的价格低 ， 买房需要准备的资金比新房要少一点；2）和新房相比 ， 二手房不用等待 ， 如果自己不装修的话 ， 很多时候可以拎包入住 ， 会方便很多 ；3）二手房一般周边的配套设施比较齐全 ， 方便居住和生活：4）和期房相比 ， 二手房可以实地看房 ， 可以更好地选择自己需要的户型和楼层等 。

二手缺点：1）二手房的交易流程比新房繁琐 ， 需要各种证件 ， 往往需要跑很多次；2）二手房交易多半通过中介来进行 ， 除了契税之外 ， 还需要缴纳中介费等其他费用 ， 而这些基本上都是由买房者承担：3）二手房的产权年限和新房相比 ， 可能会有模糊不清的问题 ， 买房时如果没留意的话 ， 往往会吃亏；4）二手房因为房龄和户型结构等因素 ， 时间久了可能会存在不好二次转让的问题 。