应该说以上新房的优缺点 ， 大多数的买房者都是比较清楚的 ， 也比较认同 。 但是 ， 尽管如此 ， 很多人即使在买房前做足了功课 ， 但在实际的买房过程中还是会出现吃亏和后悔的事情 。 特别是对于第一次购房的人来讲 ， 在销售人员的话术下 ， 往往很容易做出不理性的选择 。 今天笔者就把业内人士总结的买房思路告诉给大家 ， 让大家在买房时能做出更合适的选择 。

一、不要相信耳朵听到的 ， 要以眼睛看到的为准 。 购房新房时 ， 销售人员在卖房时往往说得天花乱坠 ， 而购房者很难判断真伪 。 对此 ， 可以选择够买现房 ， 或者选择已经封顶或是马上就要交付的楼盘 。 对于二手房 ， 如果产权没有问题的话 ， 尽量多实地考察小区周边环境 ， 物业等 ， 根据自己的喜好来决定是否买房 。