确定买房之后 ， 接下来最重要的一步就是签合同 ， 合同一定生效 ， 当依据合同条款 ， 履行合同内容 ， 而一旦存在违约行为 ， 需要承担一定的违约责任 。 假如在签订购房合同之后 ， 开发商却立即做出了降价行为 ， 可以反悔吗？这种情况下是不允许反悔的 ， 因为合同已经产生了法律效力 ， 开发商对其他房子的降价行为 ， 与购房者毫无任何关系 ， 即使在购房者看来 ， 自己刚买完房就降价 ， 显然是自己吃亏了 ， 但开发商并不存在违约行为 ， 而购房者一旦违约 ， 反而要对开发商进行赔偿 ， 如果一怒之下做出打砸售楼部的行为 ， 甚至将构成犯罪 。

二、 买房后发现手续不全

遇上买房手续不全的情况 ， 可能将承受以下后果 ， 比如无法获得房产证、另外缴纳其他费用 ， 无法将这套房屋进行再次交易 ， 即无法转卖 ， 无法确定购房者取得所有权证书的期限 ， 以及房屋很有可能会被政府以违法建筑的名义拆除 。