如果怀揣相同货品的商人同时挤进一家商场 ， 商场会显得非常拥挤 ， 货品就很难卖出好价格 ， 尤其是在市场形势不好的时候 。

正荣地产、弘阳地产、大发地产、美的置业、德信中国……对去年以来在香港上市的一批房地产公司来说 ， 他们走进了一家拥挤的商场 。 过去一年 ， 全球资本市场起伏跌宕 ， 香港的资本市场整体也处于下行通道 ， 行情惨淡 ， 估值低、市净率低、认购不足是他们共同的遭遇 。

2018年至今上市的7家房企跌幅排行榜 。 （凤凰网房产制图）

凤凰网房产统计了7家去年至今在香港上市的房地产公司后发现 ， 截至3月12日 ， 上市的房企股价较发行价上涨的有4家 ， 下跌的出现2家 。 其中 ， 美的置业跌幅最大 ， 达到5.06% 。