黄立冲则认为 ， 美的置业确实存在估值过高的问题 ， “实际上 ， 买他们股票的都是他们的好友 ， 市场上的投资者基本不会去买” 。

美的置业走势截图 。

这种不利的开局一直延续至今 。 凤凰网房产统计发现 ， 美的置业历史最高价仅为17.02港元/股 ， 最低价则为13.18港元/股 。 其中 ， 美的置业最高价出现在上市5天后 ， 不过并没有保持住 ， 当日仅报收16.08港元/股 。 自此 ， 美的置业长期处于发行价以下 ， 再无突破 。

这在2018年至今上市的8家房企中 ， 是个特例 。 无论是2018年冲进千亿阵营的正荣地产、同天上市的大发地产 ， 还是迷你房企万城控股 ， 股价即使上下波动 ， 也没有任何一家企业的股价全部在发行价以下波动 。