美的置业财务中的隐患 ， 确实很难得到投资者的信任 。 就以企业赖以生存的经营流动现金流量金额来看 ， 这一数值已连续27个月为负数 。 公开数据显示 ， 2016年-2018年第一个季度 ， 美的置业经营流动现金流量金额分别为-55.54亿人民币、-73.57人民币、-75.57亿人民币 。

美的置业坦承 ， 负经营活动现金流量净额会削弱其资本开支能力 ， 并对其经营活动造成不利的影响 。

来源：招股书

此外 ， 居高不下的净负债率亦是美的置业的一大痛点 。 招股书显示 ， 美的置业在2015年-2018年第一季度末 ， 净负债率分别为622.1%、624.7%、118.9%、181.4% ， 大幅高于行业的平均值 。

值得一提的是 ， 企业2017年净负债率出现大幅度下降 ， 但这并不是基于经营状况的好转 ， 而是得益于何氏家族大手笔注资约60亿人民币 。