房地产新周期已到,城市分化加大,龙头房企纷纷转向一二线( 二 )

1 , 房地产开发投资方面

解读:总体上看 , 2019年房地产开发投资增速明显 , 整个行业发展似乎还很热 , 不过根据细分数据显示 , 1-2月份 , 西部地区投资2400亿元 , 增速为16.8% , 增速提高7.9个百分点 , 成为投资增速上涨的主力 。

2 , 房屋新开工面积增速回落 , 具体来看

解读:房企开工意愿不强 。

3 , 再看一下房企拿地数据

解读:房企拿地相对消极 。

4 , 来看一下商品房销售方面的数据 。

解读:去年同期的数据 , 2018年1-2月份 , 商品房销售面积为14633万平方米 , 同比增长4.1 , 商品房销售额12454亿元 , 增长15.3% 。 商品房销售面积 , 销售金额同比均出现下降 , 这还是三年多以来第一次出现 。

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