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文：莜衍
3月11日晚 ， 李嘉诚家族的香港上市公司长实集团发布公告 ， 拟7.3亿英镑的价格出售位于伦敦的物业 ， 这是继2021年12月23日李嘉诚家族以42.81亿美元的价格出售了飞机租赁业务后 ， 又一次巨额资产出售 。

据媒体统计 ， 李嘉诚在英国的总投资约3200亿元人民币 ， 控制着英国30%的电力市场、25%的天然气市场、40%以上的电信市场、近三分之一的英国的码头和50万多平方米的土地都属于李嘉诚集团 。

由于李嘉诚经常在英国频繁大手笔购买 ， 曾两次在英国被封为爵士 ， 然而近两年 ， 受疫情和国外形势波动的影响 ， 李嘉诚家族纷纷抛售海外资产和业务 。 据不完全统计 ， 2020年以来 ， 李嘉诚家族多次变卖海外业务和资产 ， 涉及能源、通讯、地产、电力、飞机租赁等多个板块 ， 涉及交易金额超过千亿元 。

作为曾位列十几年的中国首富李嘉诚 ， 眼光自然不用多说 。 李嘉诚的拿手本领就是“抄底” ， 上世纪60年代 ， 香港楼市低迷 ， 李嘉诚抄底大获成功 。 90年代 ， 内地楼市刚刚起步 ， 李嘉诚又抄底 ， 拿下不少地皮 ， 赚了很多钱 。 包括去英国投资 ， 也算是抄底 。
如今 ， 内地楼市的洗牌加速 ， 对于资金实力较弱的中小房企确实没有机会 ， 但如果资金雄厚 ， 还是有一定的机会 。 可见 ， 李嘉诚也想借此机会重回内地楼市 。

近年来 ， 中国房地产行业的发展似乎遇到了“瓶颈” 。 最新报告显示 ， 2021年全国房地产开发投资14.76亿元 ， 较2020年同期仅增长4.36% 。 此外 ， 房地产开发企业征地面积21590万平方米 ， 比上期减少15.45% 。
毕竟现在房价还是很高的 ， 老百姓买一套房非常不容易 。 为了买房 ， 不少家庭掏空了家里的积蓄 ， 甚至背上了30年的房贷 。 这也透支了他们未来30年的积蓄 ， 降低了他们未来的消费能力 。 根据央行给出的数据 ， 房子占城市家庭家庭财富的70%以上 。

【未来，楼梯房和电梯房谁更保值？内行人一句话揭露真相】因此 ， 人们在买房时 ， 不仅要考虑房子的居住体验 ， 还要考虑房子的保值增值能力 。 毕竟 ， 每个家庭都不希望自己买的房子在未来贬值 。 毕竟 ， 如果房子贬值 ， 就意味着他们的家庭财富缩水了 。 因此有些人产生疑问 ， 未来几年 ， 楼梯房和电梯房哪个更保值？
电梯房
如今 ， 许多新建的小区或住宅楼会安装电梯 ， 这是因为这些住宅楼的楼层普遍较高 。 虽然国家对住宅楼的楼层和高度进行了限制 ， 但这些房子与一些楼层相比还是比较高的 。 如果房子配备电梯 ， 小区居民上下楼会更加方便 。 一些社区有很多老人 ， 他们去购物的时候经常拎着大包小包的东西 ， 爬楼会很不方便 ， 有了电梯 ， 这些问题就迎刃而解了 。