七、潜层规律决定表象逻辑

再下沉就是潜层世界 ， 是一些平时看不到的内在规律 。 包括沉默的大多数 。 这些逻辑规律在海平面以下 ， 哪怕跌宕起伏 ， 暗流涌动 ， 都不会暴露在外人或者管理层视野之内 。
地产瓣膜发现 ， 这包括但不限于所面对的业主群体 ， 行业市场的瞬息万变 ， 每名员工背后的社会关系、家庭关系 ， 企业承担的各类社会责任等等 。
八、海平面以下

这个潜层规律支持整个地产组织单位正常运行 ， 承载社会责任 ， 每个家庭的希望 ， 每名客户对产品服务的期待 。
九、深藏功与名
在这个潜层中的大洋底部 ， 只有特别的高峰有可能突出海平面 ， 形成海岛 。 洋盆则永远深藏功与名 。
地产瓣膜认为 ， 深刻了解这部分人、事、物、资源、体系及其内在规律 ， 有助于地产人更好的理解我们的行业 ， 理解我们的事业 ， 究竟从哪里来 ， 到哪里去 。
【洋盆与高盆：谈谈地产顶层设计、中层管理、底层逻辑与潜层规律】十、生命来自洋盆

生命最初来自海洋 。 从海底来到陆地 ， 然后在陆地上进化 ， 有一部分回归到海洋之中 ， 甚至还进化成世界上最大哺乳动物、脊椎动物 。 那些庞然巨物基本上都在海里 。
十一、同样的盆地 ， 不一样的情境
要认识到 ， 同样是盆地 ， 在高原 ， 在平原 ， 在丘陵 ， 不一样 ， 深入海底 ， 又是另外一种情景 。

地产瓣膜觉得 ， 不仅仅是横看成岭侧成峰 ， 有些看不到 ， 跳起来也看不到 ， 钻到水里也看不到 ， 因为它的高度更高 ， 深度更深 。 在普通人的认知之外 ， 视野之外 。
十二、了解未知 ， 把握未知
要查看“高盆” ， 要看到一定高度才能发现的问题 ， 要靠研究学习 。 要查看洋盆 ， 看到一定深度才能发现的问题 ， 靠调查研究 ， 要深刻理解这个行业的基本规律 ， 而不是钻营于浮于表面的人情世故 。

地产瓣膜认为 ， 要让这些平时看不到的领域成为管理强项 ， 而非短板 。
十三、潜层规律决定上层建筑
对产品要有深刻的掌握 ， 知道来龙去脉 ， 知道它在行业中所占据的位置 ， 以及未来发展趋势、可能性 。 要知道服务还有哪些短板需要补齐 ， 还有哪些优势需要进一步加强 。
十四、分别对待 ， 为我所用
通过不懈努力 ， 让高原盆地尽量缩小 ， 变得精致 ， 作为高层管理的一种辅助 。 将丘陵、平原区域的盆地打造成山水意境自然美丽画卷 。 海平面以下的盆地 ， 要有规划图、探测图 。

地产瓣膜了解到 ， 探测是否有潜在火山爆发的可能性 ， 是否有洋流造成气候变化的迹象 ， 是否有造成海洋物产改变的苗头 ， 都要有一个跟踪的机制 ， 让广袤的海洋更好的服务到我们 。
十五、信使制度

不管是高盆还是洋盆 ， 他们都不在我们面前 ， 建立联系 ， 就需要建立信使制度 ， 架起沟通桥梁 ， 了解平时看不到的层面 ， 更好的辅助大家理解手上的工作、事务的发展变化 ， 有上层的一些原因 ， 更有底层的一些逻辑 ， 以及潜层的一些规律 。
结束语
目前 ， 地产行业仍不景气 ， 一二月份成交大幅萎缩 ， 股市大盘也在次次的探底之中 ， 屡屡挑战下限 ， 国际政治经济形势也存在很多问题 。
地产瓣膜了解到 ， 在这种背景下 ， 地产行业需要的是自强不息 ， 要承担更多的社会责任 ， 要担负起国民经济支柱产业、民生产业的时代使命 。

要协调好国和民的关系 ， 国与民联合好 ， 才能把中国房地产企业做大做强 。 为老百姓提供更优质的房子的同时 ， 把握整个房地产行业发展的规律与命脉 ， 使房地产行业更加健康发展 ， 为老百姓谋福利 ， 为社会做贡献 ， 为国家分忧解难 。