两个经济体量差距不大的省会城市 ， 为何房价差距会如此之大？笔者认为 ， 原因无外乎以下几点：

一、产业结构不一样 。

武汉是中部地区当之无愧的老大 ， 是我国重要的工业基地 。 从产业支柱来看 ， 武汉的支柱产业主要是钢铁 ， 汽车 ， 化工 ， 纺织 ， 造船等传统重工业 。 这些产业往往是资本密集型+劳动力密集型 ， 对拉动武汉的GDP贡献很大 ， 但从业人员的薪酬待遇和新兴产业相比 ， 并不具备优势 。

杭州则是位于东南沿海 ， 是长三角洲城市群中心城市 。 从产业结构来看 ， 杭州第三产业发达 ， 2017年在GDP总量中的比重接近63% 。 支柱产业除了战略新兴产业 ， 高新技术产业 ， 装备制造业之外 ， 莫阿姨 ， 金融和互联网产业也是杭州经济的强力支撑 。 和武汉相比 ， 杭州这些新兴行业的从业人员的薪酬水平明显高于大多传统行业 ， 对于房价的承受能力更强 。