二、城市辐射的范围不一样 。

武汉是湖北的省会城市 ， 辐射范围主要是湖北省内和周边省份 。 从湖北省内来看 ， 武汉作为湖北最为发达的城市 ， 远超过湖北的其他地市 。 而周边省份如江西 ， 安徽等 经济发展水平相对较为落后 。 在武汉的辐射范围内 ， 武汉目前的房价已经是一枝独秀 ， 远超周边城市 。

杭州作为浙江的省会城市 ， 主要辐射浙江和其他长三角地区 。 作为我国经济最为发达的地区 ， 无论是浙江省内其他城市 ， 还是周边的其他长三角城市的经济发展水平都不算差 。 而在杭州的辐射范围内 ， 宁波 ， 温州等城市的房价都不低 ， 离杭州不远的地方更是有上海这个超级大城市 。 也正如此 ， 杭州的房价虽然比武汉高很多 ， 但和周边城市相比并不会显得突兀 。