武汉和杭州同为强省会城市,为何房价差距却很大?主要原因有4点( 五 )

三、人口吸引力不一样 。

从目前的数据来看 , 武汉作为中部唯一的特大城市 , 人口数量比杭州都很多 。 但是 , 从人口流入来看 , 杭州的人口净流入远超过武汉 。 截至2018年末 , 杭州的常住人口数量为980.6万 , 比2017年末增加33.8万人 , 增幅达3.57% 。 近年来武汉虽然采取了放宽落户限制 , 鼓励大学生留汉创业等政策 , 但人口的吸引力还是比不上杭州 。 这和两个城市的产业结构也是有着相当大的关系 。

四、城市发展预期不一样 。

作为中部地区的超大城市和老牌工业城市 , 武汉一直以中部老大而自居 。 2016年12月份国家层面上明确支持武汉建设 为国家中心城市 , 这也是武汉目前的发展预期 。 杭州则不一样 , 近年来杭州在互联网经济等新兴产业上占据了上风 , 正在打造为全世界的电子商务中心 。 从名气上来讲 , 杭州在世界范围内的知名度正在快速提升 , 无论是G20 , 还是即将举办的亚运会都给杭州的城市发展未来作了强有力的背书 。

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