那么 ， 未来房价到底如何发展？我们从三方面可以看出今年政府对于楼市的态度 。

首先 2018 年调控控房价成效显著 ， 坚决遏制房价上涨 ， 到了2019 年稳房价是调控基调 ， 现在的调控成果来之不易 ， 库存量已降至历史低位、部分城市仍有房价上涨压力、居民杠杆大幅提升要继续重视起来 ， 因此 ， \"稳地价、稳房价、稳预期\"仍是今年政府对于楼市调控的重点任务 。

其次 ， 调控政策由统一调控转变为地方政府差异化调控 ， 也就说明地方政府有更大的调控自主权 ， 将平衡\"稳增长、保财政和房价上涨\"压力 ， 适度修正前期调控政策 。 如限价、限售、限贷政策 ， 更加准确的落实到城市的房地产发展中 ， 例如有些城市 ， 将限购范围缩小 ， 从全市划定到市内核心区等 。