最后 ， 涉及土地、租赁、保障等长效机制的调控政策将进一步完善 ， 如在大城市增加共有产权房和租赁住房供应、公租房、创新土地出让模式逐步替代传统的招拍挂模式 ， 稳步推进房产税的出台等等 ， 使得土地开发更充分 ， 在源头限制楼市的投资空间 ， 所建设的房子真正用于解决老百姓居住问题 ， 这对于我们来说是一件好事情 。

综上所述 ， 目前开发商和卖房者都在试探楼市 ， 等到\"金三银四\"结束之后 ， 这些人将会看清房地产发展的决心和方向 ， 因此在2个月后房地产将迎来真正的改变 ， 未来楼市是买家市场 ， 购房者在挑选房产时不必激进 ， 各个阶段的刚需朋友都会拥有适合自己的房产产品 。