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看过那么多老破小改造案例 ， 还是最喜欢她家的装修！
本期屋主 ， 由于预算有限 ， 不得已买下这套70㎡的老房 。 好在她找对了设计师 ， 房子经过一番改造后 ， 不仅颜值提升了不少 ， 而且空间利用率倍增 ， 身边的朋友都夸她赚到了 。
70㎡老破小 ， 精抠每一寸空间 ， 改出「四室两厅+三分离式卫生间」 ， 每个房间的设计都是精髓 ， 赶快学起来！

▲装修实拍图//户型分析//
整屋套内面积约70㎡ ， 格局还算方正 ， 原户型有三间卧室 。 缺点比较明显：①进门就是餐厅 ， 没有放鞋子的地方；②每间卧室的面积很小；③两个卫生间的面积都不到2.5㎡ 。 好在客厅和原主卧 ， 都带有一个阳台 ， 属于赠送面积 ， 可以好好利用一下 。

▲原始户型平面图//设计亮点//

①打通阳台和客厅 ， 同时将餐厅并入其中；
②设置入户玄关 ， 并把原餐厅改为独立书房 ， 形成洄游动线；
③调换主卧和次卧的位置 ， 将原主卫面积扩大 ， 改为三分离式卫生间 。

▲装修平面图玄关
入户借助原餐厅的空间 ， 隔出了一个独立的玄关 ， 三面分别连接书房、餐厅和厨房 。 玄关和书房之间增加了一道格栅移门 ， 既保证了书房的独立性 ， 又不会影响玄关的采光和通风 。

▲玄关实拍图从书房向玄关方向望去 ， 可以看到顶天立地的“高鞋柜+穿鞋凳” ， 鞋柜的柜门表面增加了镜面材质 ， 既能当穿衣镜使用 ， 又能提升视觉空间感；穿鞋凳是可折叠设计 ， 不用的时候可以靠墙收纳 ， 不影响过道空间 。