所以 ， 开发商纷纷\"抬轿子\" ， 本来地价不高 ， 遭遇开发商哄抢 ， 地价就涨了 。 那么 ， 我们可以从背后看出两大问题：

①房产行业竞争激烈 ， 各大房企为了抢占市场的空间 ， 抢地现象突出 ， 抢地不惜代价 ， 要让对手无地可用 ， 从而达到占有市场的目的；

②政府的土地供应不会一蹴而就 ， 为了避免产能过剩 ， 政府计划供应土地 ， 不会一次性放出太多 。

由此可见 ， 一方面政府\"挤牙膏\" ， 土地供应满足不了需求；另一方面 ， 地价被推高 ， 中小房企出局 ， 资源向大房企靠拢 。

同时随着调控加码 ， 土地供应减少 ， 土地出让的条件越来越苛刻 ， 土地拍卖规则日趋成熟 。 这直接导致开发商争\"地\"的现象越发严重 ， 地价也立马坐上了\"火箭\" ， 一飞冲天 。