曾经有过这样的恶意违约者为了卖一个更高的价格用尽一切办法在3天内完成“一房二卖”并且办理网签、售房及过户 。 根据相关司法实践购房人在所购买房屋被“一房二卖”成为既定事实的情况下想要到房产几无可能这种情况下只能按房屋溢价款索赔 。

所以说如果房屋未网签就发生了纠纷建议购房人第一时间到法院进行诉前财产保全这样争取到房子的概率会大大增加失去房子的风险将极大降低 。

保全房子只是诉讼这一万里长征的第一步之后还要立案还要进行通常不止一次的开庭 。 甚至还有二审、执行程序 。 但无论如何对于守约的购房者来说想要打赢房产保卫战应当将涉案房产保全起来避免“一房二卖”、恶意抵押等不可逆的风险出现 。

法律是最低的道德 。 无论如何诚实守信比金钱更重要 。 一般意义上恶意违约者会输掉一场官司还会输掉诚信 。 对于一起起卖房人恶意违约案例我们期望违约方无法利用违约行为获利而守约方的合法利益因此不受损害 。