北三县利好来了,楼市或将启动回暖行情,但别想着去炒房( 二 )
我们重点关注跟房地产有关的内容 。
具体如下:
1、行动计划明确要推动通州与廊坊北三县的整合规划 。
2、行动计划明确 , 未来3年要构建京津石中心城区与新城卫星城之间的“一小时通勤圈” , “京津保唐一小时交通圈”为目标 。
上述第1点 , 很明显就是要强化通州和北三县之间的联系 , 最直接的利好应该是北三县基础设施可能会加速改善 , 比如轨道交通 , 教育和医疗资源 。
上述第2点 , 这里需要提醒一下 , “一小时通勤圈”和“一小时交通圈”是两码事 。 你可以简单理解为前者是乘坐地铁一小时 , 后者是乘坐高铁一小时 。 所以利好是有的 , 但需要警惕开发商的过度营销 , 比如唐山的开发商炒作一小时交通圈 , 这个你就得警惕了 。 一小时高铁只是两个城市高铁站之间的时间 , 你要从家里到另一个城市的单位 , 实际花费时间肯定不仅是高铁 , 还有交通转换等成本 , 实际可能超过2小时 。
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