从根本上来说 ， 燕郊楼市想要再起来 ， 根本上依然要靠北京 。 这块地虽然属于廊坊 ， 但事实上已经属于北京 ， 这块地方住了100万人口 ， 绝大部分都是为北京打拼 。

现在燕郊等来了这份协同发展计划 ， 这一块利好会逐渐释放 ， 更多的人会主动或被动地找到进入燕郊楼市的机会 。 因为这块地方正好处在北三县与通州的中间地带 。 即使三年的社保仍然不放松 ， 但无论是轨道交通还是其他方面的配套 ， 燕郊都不可能错过 。

在这份计划中 ， 燕郊作为配角也只能排在保定之后 ， 但这个配角分享到的红利 ， 已经足够支持燕郊楼市的回暖 。

不过 ， 从购房的角度来说 ， 我们必须提醒的是 ， 燕郊的回暖是长期的 ， 是缓慢的 。 意图高杠杆入市 ， 风险会非常大 。 这块地方的流动性不好 ， 外加高杠杆带来的成本 ， 可能会让你活不过短周期 。