买房是大事 ， 卖房也是大事 。 随着大家生活条件的改变 ， 很难做到在一套房子里面住一辈子 ， 大部分人的房子都会面临转手变现的问题 。 特别是当房子作为一个家庭最大的资产时 ， 我们更应该考虑这方面的问题 。 否则 ， 到时自己买的房子卖不掉 ， 变现成问题 ， 换房也换不起来 。 下面我们来看看在未来3年最难转手的 “五类”房子到底是哪些？你家的房子在其中吗？

第一类：房龄超过20年以上的老房子

这类房子有一个共性 ， 那就是房屋自身损坏情况比较多 。 过去的房屋质量还要好点 ， 特别是房地产快速发展的这些年 ， 很多开发商寻求高周转、快节奏 ， 房子质量不敢恭维 ， 这就是经常出现“楼歪歪、房塌塌”的重要原因 。