1.老师 ， 每天关注你们的问答 ， 回答都非常专业 。 我想请教老师们两个问题：

(1) 建发央著95三房精装修410万 ， 中交和美新城99复试四房毛坯350万 ， 持有10年增值的角度 ， 买哪个?

(2) 集美灌口乐活小镇87两房中等装修160万 ， 对比翔安马巷万科金色悦城75平中等装修165万 ， 持有3-5年 ， 从升值角度看 ， 买哪个?

答：1.这两个楼盘地段和教育配套差不多 ， 区别在于社区品质、品牌溢价 ， 在不考虑具体房源格局的情况下 ， 如果预算充裕 ， 选建发 ， 否则就选中交 。

2.灌口和马巷相对岛内来说比较远 ， 相对来说灌口这个区域优势会比较明显 ， 这几年有那么多大牌房企入驻灌口 ， 靠近软件园三期 ， 潜在地铁优势 ， 马巷中短期缺少利好消息 。