2.以投资为主 ， 翔安新圩万科白鹭郡算是岛外优质地段的优质小区吗?交通 ， 周边配套 ， 市政规划如何?有没有升值潜力?

答：万科白鹭郡位于翔安新圩板块 ， 由于距离厦门本岛相对较远 ， 周边也没有成型的商业、生活配套 ， 所以板块热度一直都不太高 。 不过 ， 万科白鹭郡相比岛外一般的别墅产品也有其自身的优势 。 一个是产品打造 ， 万科的品质毋庸置疑 ， 包括户型的高赠送率;另外就是温泉资源 ， 这些都是岛外很多别墅产品所不具备的优质;最后就是性价比 ， 岛外一套平层的价格就能买一套白鹭郡的别墅 ， 性价比不可谓不高 。

别墅产品因为总价相对较高 ， 在市场上的流通性是比较差的 ， 考虑投资当然也行 ， 但前提是你要做好长期持有的准备 ， 最好能持有5年甚至更久 ， 这样回报率才会比较明显 。