[购房问答]总价差60万 集美新城这俩楼盘怎么选?( 四 )
5.每个月交多少才能贷120W? 公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数 。...
5.每个月交多少才能贷120W? 公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数 。 根据这个公式 , (10000*12*35%*30)*1=1260000 , 缴存基数设置为10000 , 就能够贷120万 。 个人的住房公积金月缴存额=缴存基数×缴存比例 。 缴存比例可在10%~24%区间内自主选择 。 这样我缴存比例设置为10% , 我每个月缴存1000的公积金 , 就可以贷满120万 , 是这样吗?
答:按您所述的情况确实计算出的贷款额度为120万元 。 个人的住房公积金月缴存额=缴存基数×缴存比例 。 缴存基数为本人上一年度月平均纳税收入 , 且不低于厦门市最低缴存基数标准 , 而且流动性调节系统会随着贷款的使用率变化而变化 , 所以最终贷款额度以您申请时的政策及审批结果为准
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