1、开盘前的折扣 。 开盘前 ， 尤其首开的时候 ， 开发商为了形成轰动性效应 ， 即所谓的一炮打响 ， 往往会制定更低的折扣 ， 以此来吸引购房者 。

2、尾盘价格更实惠 。 很多人认为尾盘都是别人挑剩下的 ， 其实不然 。 现在的新房 ， 同一栋上下的户型都是一样的 ， 即使是尾盘 ， 也基本都是没有黄金楼层了 ， 不可能说某个户型的房子一套都没有卖出去 。 所以 ， 在买尾盘房子的时候 ， 依然可以选到不错的 。

3、老带新优惠 。 所谓的老带新优惠 ， 就是开发商会通过老业主的宣传带客 ， 带来新的购房者 。 老带新可谓是三赢：开发商把房子卖出去、老业主获得现金奖励、新业主获得额外的购房优惠 。

4、开发商团购优惠 。 现在 ， 很多开发商都会和第三方合作 ， 比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等 ， 开展团购活动 。 参与团购 ， 就可以在原房价的基础上 ， 享受到额外的优惠 。