5、找领导要优惠 。 一般而言 ， 项目的负责人拥有给予购房者更大优惠的权限 。 所以 ， 如果你认识一个项目的销售总监或者销售经理 ， 就不要找普通的职业顾问了 。

6、特价房 。 开发商定期会推出特价房活动 ， 虽然抢购的人特别多 ， 但是抢到就会赚不少 。 当然 ， 也要区分开发商所谓的特价房到底是不是真的特价；还要有特价房有一定缺陷的心理准备 。

二、买二手房省钱攻略

二手房受地段、楼层、户型、内部装修等影响 ， 相互之间差价很大 ， 即使同一套房子 ， 价格的浮动空间也不小 。 所以 ， 买二手房要多看 ， 充分了解市场行情 。

1、货比三家

所谓的货比三家 ， 一是指比不同的房源 ， 二是比不同的中介 。 虽然每一套二手房都具有唯一性 ， 但是通过同地段同类型的房源对比 ， 依然能够找到价格相对较低的房子 。 另外 ， 同一套房源 ， 在不同的中介出售的价格也可能不一样；而且不同中介所收的中介费也不同 ， 相互之间差额甚至高达总房款的2% 。